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　　 受有關(guān)單位委托，定于2010年5月27日上午9：30分在紹興市車(chē)站路216號(hào)市公共資源交易中心四樓401交易大廳公開(kāi)拍賣(mài)下列標(biāo)的物，現(xiàn)公告如下：
　　 一、拍賣(mài)標(biāo)的物（以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn)）
　　 位于紹興市袍江中興大道以西、上菖路以南丘（地）號(hào)為R08010的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房證載建筑面積為16181.79m2,工業(yè)出讓土地使用權(quán)面積為15705.60 m2。起拍參考價(jià)：2800萬(wàn)元。
　　 二、報(bào)名事項(xiàng)、地點(diǎn)
　　 報(bào)名時(shí)間：2010年5月26日一天（上午8：30-11：30；下午2：30-4：30）到紹興市車(chē)站路216號(hào)市公共資源交易中心四樓產(chǎn)權(quán)交易窗口辦理報(bào)名手續(xù)，報(bào)名時(shí)請(qǐng)攜帶有效證件（公民需身份證及復(fù)印件二份；法人或者其他組織需相關(guān)證照及加蓋公章的復(fù)印件二份、法定代表人身份證及復(fù)印件二份；委托報(bào)名的需有授權(quán)委托書(shū)、代理人身份證及復(fù)印件二份），并繳納參拍保證金300萬(wàn)元。保證金為現(xiàn)金或可即時(shí)兌現(xiàn)的銀行匯票(不計(jì)息)。
　　 三、標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：2010年5月25、26日兩天于標(biāo)的所在地展示。
　　 四、自公告之日起接受咨詢，咨詢電話：0575-85144310、85115317、13575500660。
　　 保證金繳入單位：紹興市拍賣(mài)商行有限責(zé)任公司
　　 開(kāi) 戶 行：紹興銀行營(yíng)業(yè)部
　　 帳 號(hào)：0900000103083300010
　　 可登陸紹興市公共資源交易中心網(wǎng)站：www.sxztb.gov.cn備查
　　 上述標(biāo)的現(xiàn)已租賃他人使用，原承租人屆時(shí)未參加報(bào)名競(jìng)買(mǎi)的即視作自愿放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
　　
　　 紹興市拍賣(mài)商行有限責(zé)任公司
　　 二○一○年五月十四日
　　
　　
　　 拍賣(mài)規(guī)則：
　　 一、競(jìng)買(mǎi)人必須按拍賣(mài)公告規(guī)定交付參拍保證金300萬(wàn)元（不計(jì)息）。
　　 二、本次拍賣(mài)受紹興市越城區(qū)蕺山街道蕺山村經(jīng)濟(jì)合作社委托，其標(biāo)的為位于紹興市袍江中興大道以西、上菖路以南丘（地）號(hào)為R08010的標(biāo)準(zhǔn)廠房，廠房證載建筑面積為16181.79m2,工業(yè)出讓土地使用權(quán)面積為15705.60 m2（實(shí)際以現(xiàn)狀展示的實(shí)物為準(zhǔn))。
　　 三、競(jìng)買(mǎi)人的保證金收據(jù)及號(hào)牌是參加拍賣(mài)的重要依據(jù)，不得轉(zhuǎn)交他人，否則一切后果由收據(jù)中注明的競(jìng)買(mǎi)人負(fù)責(zé)。收據(jù)及號(hào)牌遺失必須在拍賣(mài)前聲明。委托他人競(jìng)買(mǎi)的可在拍賣(mài)前由本人以書(shū)面形式通知拍賣(mài)人委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
　　 四、本次拍賣(mài)采用增價(jià)拍賣(mài)形式，由拍賣(mài)師報(bào)出起拍價(jià)后，由競(jìng)買(mǎi)人按拍賣(mài)師宣布的加價(jià)及調(diào)價(jià)幅度加價(jià)競(jìng)買(mǎi)，若場(chǎng)上出現(xiàn)二人以上同時(shí)舉牌應(yīng)價(jià)時(shí)，拍賣(mài)師有權(quán)指定其中一人并確定其應(yīng)價(jià)有效，低于加價(jià)幅度的競(jìng)價(jià)無(wú)效，至無(wú)人繼續(xù)加價(jià)后，以拍賣(mài)師是否敲下木槌表示成交與否（不到底價(jià)不成交）。
　　 五、本次拍賣(mài)以拍賣(mài)品的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人在公告規(guī)定的咨詢時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的情況，有償獲得文本資料，實(shí)地查看，提出質(zhì)疑。競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名進(jìn)入拍賣(mài)會(huì)場(chǎng)，即說(shuō)明已了解拍賣(mài)物品的情況，并愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，拍賣(mài)人、委托人不再解答競(jìng)買(mǎi)人的提問(wèn)。
　　 六、競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)時(shí)，必須嚴(yán)肅認(rèn)真、成熟地進(jìn)行競(jìng)價(jià)，一經(jīng)加價(jià)或應(yīng)價(jià)，不得反悔，否則，拍賣(mài)保證金不予返還，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
　　 七、競(jìng)買(mǎi)人不得有惡意串通行為，否則所有串通人的拍賣(mài)保證金不予返還。由工商部門(mén)按《拍賣(mài)法》等有關(guān)法規(guī)處罰。
　　 八、本次拍賣(mài)委托人有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前依法撤回拍賣(mài)標(biāo)的。若因委托人撤回或遇人力不可抗拒因素和其他特殊的重要原因，拍賣(mài)人及委托人有權(quán)取消或推遲本次拍賣(mài)會(huì)，由此對(duì)競(jìng)買(mǎi)人造成的損失由競(jìng)買(mǎi)人自負(fù)，競(jìng)買(mǎi)人不得向委托人及拍賣(mài)人追索保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。
　　 九、本次拍賣(mài)資料如有修正或補(bǔ)充，拍賣(mài)人在拍賣(mài)活動(dòng)舉行之前書(shū)面通知競(jìng)買(mǎi)人，也可以在宣布正式拍賣(mài)前由主持人當(dāng)場(chǎng)口頭說(shuō)明，競(jìng)買(mǎi)人凡應(yīng)價(jià)的，均視為已接受此修正或補(bǔ)充。
　　 十、本次拍賣(mài)的標(biāo)的依據(jù)委托人提供的工業(yè)出讓用地紹市國(guó)用（2005）第8749號(hào)《國(guó)有土地使用證》（復(fù)印件）和紹房權(quán)證袍江字第01977號(hào)《房屋所有權(quán)證》（復(fù)印件）所載建筑面積均僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，實(shí)際面積以現(xiàn)狀或相關(guān)部門(mén)登記為準(zhǔn)。如因測(cè)繪調(diào)整引起的面積差異，均不影響本次拍賣(mài)的成交價(jià)格，不多退少補(bǔ)（標(biāo)的物已包含現(xiàn)有固定的配套附屬用房,即傳達(dá)室、配電房、配電設(shè)施、圍墻等，無(wú)權(quán)證）。
　　 十一、本次拍賣(mài)的標(biāo)的現(xiàn)租賃給他人使用，租賃期分別至2015年3月14日和2015年5月14日止，拍賣(mài)成交后原租賃合同繼續(xù)有效，買(mǎi)受人須履行至期滿。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)之日起的租金由買(mǎi)受人自行向承租人收取，如委托人在上述期限內(nèi)已收取的租金按日結(jié)算后的余額退還給買(mǎi)受人。
　　 十二、本次拍賣(mài)標(biāo)的的原承租人參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)時(shí)在同等競(jìng)價(jià)條件下可享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，在舉牌競(jìng)買(mǎi)時(shí)無(wú)須舉牌，由拍賣(mài)師在最后落槌前征求原承租人意見(jiàn)，如原承租人對(duì)當(dāng)時(shí)最后競(jìng)價(jià)的價(jià)位認(rèn)可，則舉牌表示跟價(jià)，且其它競(jìng)買(mǎi)人無(wú)人再繼續(xù)加價(jià)，拍賣(mài)師敲下木槌即表示原承租的競(jìng)買(mǎi)人成交（如在競(jìng)價(jià)過(guò)程中原承租人需自行舉牌即視作加價(jià)競(jìng)價(jià)，舉牌后且其他競(jìng)買(mǎi)人無(wú)人再繼續(xù)加價(jià)，則按自行舉牌競(jìng)價(jià)的價(jià)格為準(zhǔn)）。
　　 十三、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人必須當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣(mài)成交憑證》，憑《拍賣(mài)成交憑證》與拍賣(mài)人簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。拍賣(mài)保證金即視為履約保證金。未成交的競(jìng)買(mǎi)人參拍保證金在拍賣(mài)會(huì)結(jié)束兩個(gè)工作日后（雙休日休息）持本人有效身份證及參拍保證金收據(jù)到本公司紹興市區(qū)府山直街28號(hào)（文錦苑7幢303室）退還（不計(jì)息）。
　　 十四、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人必須在2010年6月30日前（雙休日休息）持拍賣(mài)（履約）保證金收據(jù)及拍賣(mài)成交憑證到本公司紹興市區(qū)府山直街28號(hào)（文錦苑7幢303室）付清全部款項(xiàng)，拍賣(mài)（履約）保證金首先沖抵拍賣(mài)傭金，余額再?zèng)_抵成交價(jià)款，逾期視作反悔，拍賣(mài)（履約）保證金不予返還，并依法追究其違約責(zé)任。
　　 十五、買(mǎi)受人付清全部款項(xiàng)后，涉及標(biāo)的物租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)由委托人在五個(gè)工作日內(nèi)直接移交給買(mǎi)受人，并協(xié)助買(mǎi)受人做好與承租人的銜接工作。所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓由買(mǎi)受人與委托人共同到相關(guān)部門(mén)辦妥，在辦理過(guò)程中所需的各項(xiàng)稅、費(fèi)按辦證當(dāng)時(shí)國(guó)家稅法及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，由買(mǎi)受人和委托人分別各自承擔(dān)。
　　 十六、本次拍賣(mài)標(biāo)的物委托人不出具任何發(fā)票。
　　 十七、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須支付給拍賣(mài)人成交額0.57%的傭金。
　　 十八、本《拍賣(mài)規(guī)則》的解釋權(quán)屬拍賣(mài)人。
　　 十九、本人對(duì)本《拍賣(mài)規(guī)則》的具體條款已認(rèn)真、仔細(xì)地閱讀，并認(rèn)可無(wú)異議。
　　 二十、本次拍賣(mài)如有違反法定程序，可向紹興市工商行政管理局越城分局舉報(bào)，舉報(bào)電話：88615231。
　　
　　
　　 紹興市拍賣(mài)商行有限責(zé)任公司
　　 競(jìng)買(mǎi)人簽字： 2010年5月26日